リースバックス

基礎知識のリースバック記事

リースバックの仕組み・契約形態・利用の流れなど、はじめての方が押さえておきたい基礎知識をまとめた記事一覧です。

すべて基礎知識メリット・デメリット比較・違い費用・相場トラブル・注意点関西の事情法人・事業用
戸建てのリースバック｜マンションとの違いと注意点
基礎知識

戸建てのリースバック｜マンションとの違いと注意点

戸建てのリースバックを解説。土地の評価が価格を左右する戸建ての特徴、マンションとの違い、築古でも資金化できるケースや確認したいポイントをわかりやすくまとめます。

約4分で読めます

共有名義の家はリースバックできる？同意と進め方
基礎知識

共有名義の家はリースバックできる？同意と進め方

夫婦や親子・兄弟の共有名義の家でもリースバックできるのかを解説。共有者全員の同意が必要な理由、持分だけの売却が難しい事情、スムーズに進めるための準備をまとめます。

約4分で読めます

リースバックの必要書類と手続きの準備
基礎知識

リースバックの必要書類と手続きの準備

リースバックに必要な書類を一覧で解説。本人確認書類・登記関係・固定資産税の納税通知書・ローン残高証明など、事前にそろえる書類と手続きの流れ、スムーズに進めるコツをまとめます。

約4分で読めます

離婚時のリースバック｜財産分与と住み続けの選択肢
基礎知識

離婚時のリースバック｜財産分与と住み続けの選択肢

離婚で自宅をどうするか悩む方へ。リースバックで自宅を売却して財産分与しつつ、一方が住み続ける方法を解説。住宅ローン残債や共有名義・ペアローンの注意点もまとめます。

約4分で読めます

リースバックの審査基準は？通らないケースと対策
基礎知識

リースバックの審査基準は？通らないケースと対策

リースバックの審査基準を、物件の価値・住宅ローン残債・家賃の支払い能力という観点から解説。審査に通らない・条件が悪くなるケースとその対策も、図解つきでわかりやすくまとめます。

約10分で読めます

マンションのリースバックの特徴と注意点
基礎知識

マンションのリースバックの特徴と注意点

分譲マンションをリースバックする場合の価格の考え方、管理費・修繕積立金の扱い、戸建てとの違いを、図解つきでわかりやすく解説します。

約8分で読めます

リースバックが向いている人・向かない人
基礎知識

リースバックが向いている人・向かない人

老後資金・住宅ローン負担・事業資金など、リースバックが向いているケースと、慎重に検討すべきケースを、図解つきで具体的に解説します。

約9分で読めます

リースバックとは？仕組みをわかりやすく解説
基礎知識

リースバックとは？仕組みをわかりやすく解説

リースバックの基本的な仕組みを、通常の売却との違い・売却価格と家賃の決まり方・契約の流れ・買い戻しまで、図解つきでわかりやすく解説します。はじめて検討する方向けの入門記事です。

約10分で読めます

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