和泉市のリースバック

泉北エリアの住宅都市。ニュータウンと自然が調和した住環境です。

AREA DATA

和泉市の基礎データ

人口

184,495人

出典: 2020年／総務省 2020年国勢調査（e-Stat）

世帯数

73,701世帯

出典: 2020年／総務省 2020年国勢調査（e-Stat）

高齢化率

25.9%

出典: 2020年／総務省 2020年国勢調査（e-Stat）

公示地価（平均）

79,978円/m²

出典: 2025年／国土交通省地価公示（不動産情報ライブラリ 2025年）／住宅地64地点の平均を当サイトにて算出

※ 上記は公的統計に基づく参考値です。リースバックの査定額や家賃は物件ごとに個別に算定します。

→ 大阪府全体の人口・世帯・高齢化の傾向を見る

AREA TREND

和泉市の地価・取引の推移

国土交通省の一次データ（地価公示・不動産取引価格情報）を当サイトで集計した、住宅地・商業地（居住用・事業用）別の年次推移です。

公示地価の推移（住宅地・商業地）

住宅地

数値を表で見る

和泉市の住宅地の公示地価の推移（単位: 円/m²）
年	住宅地
2022年	77,594円/m²
2023年	78,273円/m²
2024年	79,321円/m²
2025年	79,978円/m²

出典: 国土交通省地価公示（不動産情報ライブラリ 2022〜2025年）／住宅地の標準地平均を当サイトにて算出

商業地

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和泉市の商業地の公示地価の推移（単位: 円/m²）
年	商業地
2022年	145,000円/m²
2023年	146,333円/m²
2024年	150,667円/m²
2025年	156,667円/m²

出典: 国土交通省地価公示（不動産情報ライブラリ 2022〜2025年）／商業地の標準地平均を当サイトにて算出

和泉市の公示地価は2022年から2025年にかけて、住宅地が+3.1%上昇（77,594→79,978円/m²）、商業地が+8.0%上昇（145,000→156,667円/m²）と推移しました。

不動産取引件数の推移（居住用・事業用）

居住用事業用

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和泉市の不動産取引件数の推移（単位: 件）
年	居住用	事業用
2020年	390件	7件
2021年	495件	7件
2022年	550件	13件
2023年	523件	11件
2024年	454件	14件

出典: 国土交通省不動産取引価格情報（不動産情報ライブラリ 2020〜2024年）／居住用の取引件数を当サイトにて集計

和泉市の不動産取引（2020〜2024年）は、居住用が年平均約482件（件数は増加傾向）、事業用が年平均約10件（件数は増加傾向）でした。

和泉市の市場メモ

和泉市の人口は約184,495人（2020年）で、65歳以上の割合は25.9%です。和泉市の公示地価は2022年から2025年にかけて、住宅地が+3.1%上昇（77,594→79,978円/m²）、商業地が+8.0%上昇（145,000→156,667円/m²）と推移しました。和泉市の不動産取引（2020〜2024年）は、居住用が年平均約482件（件数は増加傾向）、事業用が年平均約10件（件数は増加傾向）でした。

※ 市区別の平均地価・取引件数は、標準地・取引事例をもとに当サイトで算出した参考値です。実際の査定額・賃料は物件ごとに個別に算定します。

AREA GUIDE

和泉市の特徴

JR阪和線・泉北高速鉄道が利用可能
ニュータウンを擁する住宅都市
戸建て中心

FLOW

リースバックの流れ

ご相談から資金のお受け取りまで、最短数日〜で進められます。

1
お問い合わせ・無料相談
フォームからご連絡ください。物件の概要をお伺いします。
2
査定・条件のご提示
売却価格・家賃などの条件を算定し、ご提示します。
3
販売活動・購入希望者とのマッチング
ご提示した条件をもとに、提携宅建業者（株式会社ハース）が適切な買主（投資家・法人など）をお探しします。状況により数日〜数週間かかる場合があります。
4
ご契約
売買契約と賃貸借契約を同時に締結します。内容は丁寧にご説明します。
5
資金のお受け取り
決済完了後、売却代金をお受け取りいただけます。
6
そのまま使い続ける
賃貸借契約に基づき、これまで通り同じ物件で事業・暮らしを継続できます。

FAQ

和泉市のよくある質問

Q. 和泉市の地価や不動産取引の動向はどうですか？

A. 和泉市の人口は約184,495人（2020年）で、65歳以上の割合は25.9%です。和泉市の公示地価は2022年から2025年にかけて、住宅地が+3.1%上昇（77,594→79,978円/m²）、商業地が+8.0%上昇（145,000→156,667円/m²）と推移しました。和泉市の不動産取引（2020〜2024年）は、居住用が年平均約482件（件数は増加傾向）、事業用が年平均約10件（件数は増加傾向）でした。いずれも国土交通省・総務省の公的統計に基づく参考値で、実際の査定額・賃料は物件ごとに個別に算定します。

Q. 和泉市でもリースバックは利用できますか？

A. はい。和泉市を含む大阪府全域でご相談を承っています。事業用不動産・マンション・戸建てのいずれも対応可能です。

Q. 和泉市の物件はどのくらいの価格で売却できますか？

A. リースバックの売却価格は一般的に市場価格の6〜8割が目安です。立地・築年数・物件種別により異なるため、無料査定で目安をご提示します。

Q. 売却後はどのくらいの期間使い続けられますか？

A. 賃貸借契約の形態（普通借家・定期借家）によって異なります。長く使い続けたい場合は普通借家契約が向いており、契約前に条件をご確認ください。

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