岸和田市のリースバック

だんじり祭で知られる泉南の中心都市。歴史ある市街地と住宅地が広がります。

AREA DATA

岸和田市の基礎データ

人口

190,658人

出典: 2020年／総務省 2020年国勢調査（e-Stat）

世帯数

79,073世帯

出典: 2020年／総務省 2020年国勢調査（e-Stat）

高齢化率

28.8%

出典: 2020年／総務省 2020年国勢調査（e-Stat）

公示地価（平均）

89,963円/m²

出典: 2025年／国土交通省地価公示（不動産情報ライブラリ 2025年）／住宅地82地点の平均を当サイトにて算出

※ 上記は公的統計に基づく参考値です。リースバックの査定額や家賃は物件ごとに個別に算定します。

→ 大阪府全体の人口・世帯・高齢化の傾向を見る

AREA TREND

岸和田市の地価・取引の推移

国土交通省の一次データ（地価公示・不動産取引価格情報）を当サイトで集計した、住宅地・商業地（居住用・事業用）別の年次推移です。

公示地価の推移（住宅地・商業地）

住宅地

数値を表で見る

岸和田市の住宅地の公示地価の推移（単位: 円/m²）
年	住宅地
2022年	88,088円/m²
2023年	88,226円/m²
2024年	88,583円/m²
2025年	89,963円/m²

出典: 国土交通省地価公示（不動産情報ライブラリ 2022〜2025年）／住宅地の標準地平均を当サイトにて算出

商業地

数値を表で見る

岸和田市の商業地の公示地価の推移（単位: 円/m²）
年	商業地
2022年	142,429円/m²
2023年	143,571円/m²
2024年	147,214円/m²
2025年	153,143円/m²

出典: 国土交通省地価公示（不動産情報ライブラリ 2022〜2025年）／商業地の標準地平均を当サイトにて算出

岸和田市の公示地価は2022年から2025年にかけて、住宅地が+2.1%上昇（88,088→89,963円/m²）、商業地が+7.5%上昇（142,429→153,143円/m²）と推移しました。

不動産取引件数の推移（居住用・事業用）

居住用事業用

数値を表で見る

岸和田市の不動産取引件数の推移（単位: 件）
年	居住用	事業用
2020年	381件	14件
2021年	380件	21件
2022年	406件	24件
2023年	354件	28件
2024年	378件	14件

出典: 国土交通省不動産取引価格情報（不動産情報ライブラリ 2020〜2024年）／居住用の取引件数を当サイトにて集計

岸和田市の不動産取引（2020〜2024年）は、居住用が年平均約380件（件数は横ばい傾向）、事業用が年平均約20件（件数は横ばい傾向）でした。

岸和田市の市場メモ

岸和田市の人口は約190,658人（2020年）で、65歳以上の割合は28.8%です。岸和田市の公示地価は2022年から2025年にかけて、住宅地が+2.1%上昇（88,088→89,963円/m²）、商業地が+7.5%上昇（142,429→153,143円/m²）と推移しました。岸和田市の不動産取引（2020〜2024年）は、居住用が年平均約380件（件数は横ばい傾向）、事業用が年平均約20件（件数は横ばい傾向）でした。

※ 市区別の平均地価・取引件数は、標準地・取引事例をもとに当サイトで算出した参考値です。実際の査定額・賃料は物件ごとに個別に算定します。

AREA GUIDE

岸和田市の特徴

南海本線・JR阪和線が利用可能
泉南エリアの中心都市
戸建て中心

FLOW

リースバックの流れ

ご相談から資金のお受け取りまで、最短数日〜で進められます。

1
お問い合わせ・無料相談
フォームからご連絡ください。物件の概要をお伺いします。
2
査定・条件のご提示
売却価格・家賃などの条件を算定し、ご提示します。
3
販売活動・購入希望者とのマッチング
ご提示した条件をもとに、提携宅建業者（株式会社ハース）が適切な買主（投資家・法人など）をお探しします。状況により数日〜数週間かかる場合があります。
4
ご契約
売買契約と賃貸借契約を同時に締結します。内容は丁寧にご説明します。
5
資金のお受け取り
決済完了後、売却代金をお受け取りいただけます。
6
そのまま使い続ける
賃貸借契約に基づき、これまで通り同じ物件で事業・暮らしを継続できます。

FAQ

岸和田市のよくある質問

Q. 岸和田市の地価や不動産取引の動向はどうですか？

A. 岸和田市の人口は約190,658人（2020年）で、65歳以上の割合は28.8%です。岸和田市の公示地価は2022年から2025年にかけて、住宅地が+2.1%上昇（88,088→89,963円/m²）、商業地が+7.5%上昇（142,429→153,143円/m²）と推移しました。岸和田市の不動産取引（2020〜2024年）は、居住用が年平均約380件（件数は横ばい傾向）、事業用が年平均約20件（件数は横ばい傾向）でした。いずれも国土交通省・総務省の公的統計に基づく参考値で、実際の査定額・賃料は物件ごとに個別に算定します。

Q. 岸和田市でもリースバックは利用できますか？

A. はい。岸和田市を含む大阪府全域でご相談を承っています。事業用不動産・マンション・戸建てのいずれも対応可能です。

Q. 岸和田市の物件はどのくらいの価格で売却できますか？

A. リースバックの売却価格は一般的に市場価格の6〜8割が目安です。立地・築年数・物件種別により異なるため、無料査定で目安をご提示します。

Q. 売却後はどのくらいの期間使い続けられますか？

A. 賃貸借契約の形態（普通借家・定期借家）によって異なります。長く使い続けたい場合は普通借家契約が向いており、契約前に条件をご確認ください。

COLUMN

リースバックを学ぶ

関西の事情2026年5月13日

大阪府のリースバック事情―人口・世帯・高齢化から読む地域の傾向

大阪市24区と主要市の人口・世帯数・高齢化率（2020年国勢調査）をもとに、大阪府でリースバックを検討する際の地域ごとの傾向と注意点を整理します。

約10分で読めます

関西の事情2026年9月25日

宝塚市のリースバック｜阪神間の人気住宅地で住み続ける

宝塚市でリースバックを検討する方へ。阪急・JRで大阪・神戸へ通勤でき、歌劇のまちとして知られる住宅都市・宝塚市の資産性を踏まえ、売却価格・家賃の考え方と住み続けるための確認点を解説します。

約4分で読めます

最新動向2026年9月24日

【2026年基準地価】大阪圏の住宅地2.3%上昇｜リースバック価格・家賃への影響

2026年の基準地価で大阪圏の住宅地は2.3%上昇し、大阪府は3.0%と上昇幅が拡大しました。リースバックを検討している方にとっての売却価格・家賃・買い戻しへの影響を、関西の府県別の数値とともに解説します。

約14分で読めます